绿城终止收购百年人寿股份

 　　8月26日早间，绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)发布公告称，中国银保监会未就收购百年人寿保险股份有限公司(以下简称“百年人寿”)股份事项发出批准，根据股份转让协议条款及条文，该协议终止，卖方(大连万达集团)将退还全部购买款。

　　蓝鲸房产了解到，2018年12月17日，绿城中国公告称，拟以27.18亿元收购大连万达集团所持的9亿股股份，占比11.5%。值得一提的是，若事项进展顺利，绿城中国将成为百年人寿第一大股东。

　　不过如今，在证监会未批复的情况下，百年人寿第一大股东也已易主中国奥园。7月19日，中国奥园公告称，以32.6亿元收购大连城市建设集团、大连乾豪坤宝所持有的股份，合计13.86%。

　　同日，绿城中国披露上半年财务报告。报告期内，绿城中国累计取得总合同销售面积约403万平方米，总合同销售金额约743亿元，较2018年同期的754亿元下跌1.4%。

　　收入方面，2019年上半年，绿城中国营业收入为186.58亿元，较2018年同期下降44.4%。股东应占利润为20.58亿元，较2018年下降11.9%，股东应占核心利润为24.30亿元，较2018年下降22.9%，主要是因为本期取得的收入下降。

　　在收入下降的同时，上半年绿城中国的毛利率有所上升。数据显示，毛利率为32.0%，较2018年同期的18.1%有大幅增长，期内净利润率为16.5%，较2018年同期的9.3%有大幅上升。

　　拿地方面，2019年上半年新增地块共计19个，总建筑面积约为322万平方米;总成交金额约252亿元，其中归属于本集团支付的约为181亿元;预计新增可售金额约626亿元，其中归属于本集团权益约367亿元，新增土地平均楼面价约12837元/平方米。

　　截至报告期末，绿城集团共有土地储备项目125个(包括在建及待建)，总建筑面积约3412万平方米，一二线城市的土地储备总可售货值占比达72%。