融创文旅版图再升级

11月27日，融创中国发布公告称，间接全资附属公司融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，代价约为人民币152.69亿元。

当日，融创中国在北京举行媒体见面会，宣布目标公司更名重组为环球融创会展文旅集团，更名重组后，环球融创会展文旅集团在全国范围内持有及管理的会议、展览中心逾200万平方米，成为全国最大的会展类项目持有及运营商。

融创中国董事会主席孙宏斌和环球融创会展文旅集团董事长邓鸿共同出席了会议。孙宏斌在现场透露，经过朋友介绍，他与邓鸿于6月7日首次会面，双方洽谈一个多小时后一拍即合。

邓鸿表示，非常期待与融创合作，“中国经济发展至今，强强联合是未来企业发展的重要趋势，我们之所以能聊了一个多小时后就拍板，就是因为行业发展累积了非常好的基础。这次合作不仅是一次简单的收购行为，更多的是双方未来的资源整合。”

资料显示，环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目，总建筑面积约为3071.6万平方米，可售建筑面积约为2771.6万平方米，约占总建筑面积的90%。截至公告日，未售建筑面积约为2390.1万平方米。

据悉，股权完成交割后，融创将全面负责该公司及其项目的运营管理;同时，交割后30日内环球世纪及时代环球将向融创西南集团分配利润约人民币71.43亿元(其中融创西南集团按股权比例应分约人民币36.43亿元，超额分得利润约人民币35亿元)。

公告指出，融创中国通过此次交易，以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备，将有力支持集团未来的稳健发展。此外，环球世纪及时代环球在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累，通过此次交易，也将进一步提升融创多种物业业态的运营管理能力。

近年来融创不断加码文旅板块布局。截至2019年6月份，融创文旅集团已布局10座文旅城，4个旅游度假区，12个文旅小镇，其中涵盖了39个主题乐园、24个文旅商业及70家星级酒店。文旅项目总投资超过1900亿元，开发总面积876万平方米。主题乐园年接待旅客646万人，购物中心年客流量4400万人次。

“对融创而言，此次合作是非常有利的，融创正在大力投资文旅项目，而环球中心及时代环球从1992年就开始做会展，在文旅方面经验丰富，两者结合起来，融创的文旅板块就‘天下无敌’了。”孙宏斌表示，基于目标公司的优势项目，融创将新增会议会展板块。