门头沟绘制图谱规范村庄民宅修缮

村址不变、宅基地不变、胡同肌理不变、文物古树位置不变、一户一宅不变、老宅院不变，门头沟区委区政府编制印发《门头沟区村庄民宅风貌设计导则》，绘制示范图谱，通过“六个不变”，最大程度留住乡愁、乡情、乡貌，留住京西村庄的特色风貌。

近日，位于门头沟区清水镇小龙门村的朗诗乡居开业，让老宅有了“重生”的喜悦。饱历沧桑的老宅古意盎然，不仅保留了古宅风情，记录着旧日时光的老旧家具与生活用品也均被保留下来。寒冬季节，走进朗诗乡居，一股暖意扑面而来。把朗诗乡居建成全季候运营的民宿，是朗诗绿色建筑技术的目标和实力。没有太多耗电的设备，绿色建筑技术能让每一栋朗诗乡居具有“恒温”的效应。能耗是北方民宿的痛点，很多民宿冬天运营耗电量居高不下，朗诗乡居在保证客户居住舒适度的前提下还大大降低电量使用。

“让城市与乡村更近，让城市与乡村不同，打造精品民宿，让城市的人找到向往中的诗和远方。”相关负责人介绍，朗诗乡居通过盘活村中闲置房屋打造民宿，推动当地旅游，守好“绿水青山”的同时，瞄准绿色要效益，打造绿色GDP。

朗诗乡居只是门头沟区留住京西村庄特色风貌的一个缩影。北京青年报记者了解到，门头沟区是本市唯一的纯山区，也是保存传统村落最多的地区。除爨底下、灵水、琉璃渠、三家店等14个获得“中国传统村落”、“中国历史文化名村”等称号的重点古村，全区还有55个历史风貌保护较好的普通村落，保护好古村落就显得格外重要。

不同于重点古村在村庄保护和建设方面有国家相关的法律法规约束，普通村落的民宅改建尚处于村民随意、自发的状态。为了加大对古村的保护，留住乡愁，门头沟区将所有古村的违法建设进行了统一拆除，并率先在全市出台首个村庄民宅风貌设计导则——《门头沟区村庄民宅风貌设计导则》。设计导则遵循“六个不变”原则，即村址不变、宅基地不变、胡同肌理不变、文物古树位置不变、一户一宅不变、老宅院不变。通过“六个不变”，最大程度留住各个村庄本来的味道。

北青报记者了解到，北京市“百村示范，千村整治”工程中涉及门头沟区的138个村庄，均按照历史年代、地形地貌、特色文化、保护级别四个维度进行分类。每一种类型的村庄及其民宅怎么改，都有相应的指导原则和示范图谱。同时从村落、宅院、细部三个层级，提出风貌控制要素。如村落的整体格局、街巷肌理、公共空间、景观小品、基础设施;宅院的院落格局、建筑层数、建筑体量、建筑风格、建筑色彩;建筑细部如门窗、立面、墙体、屋顶、装饰等。此外，全区各镇都配备责任规划师团队，对导则的实施进行指导。